Haus · Hausverwaltung · Kleinbetrieb
Es riecht nach Öl und im Tank sitzt Schlamm
Ölgeruch im Heizraum, der Filter setzt sich immer öfter zu, die Heizung geht auf Störung, oder im Prüfbericht steht Rost. Dann muss der Tank innen gereinigt werden und manchmal eine neue Innenseite bekommen. Er bleibt dabei an seinem Platz. Sie müssen keine Vorschrift kennen, beschreiben Sie einfach, was bei Ihnen steht.
Innen reinigen und sanieren · § 62 AwSV
Typische Anlässe
- Ölgeruch im Heizraum
- Filter setzt sich zu
- Rost im Prüfbericht
- Innenhülle wird fällig
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Nur Fachbetriebe nach § 62 AwSVDie Bescheinigung wird vorgelegt und geprüft
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Ein BetriebIhr Kontakt geht nicht an mehrere Anbieter
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KostenlosFür Betreiber kostenlos und unverbindlich
Anlass · warum Tanks innen dran müssen
Vier Anlässe bringen fast jede Anfrage in diesem Bereich. Bei den ersten drei merkt man es an der Heizung, beim vierten steht es auf einem Blatt Papier.
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Es riecht nach Öl
Ölgeruch im Heizraum, ein Film auf dem Boden, ein dunkler Rand am Tankfuß. Bevor jemand über Reinigung redet, sieht der Betrieb nach, wo der Geruch herkommt.
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Filter zu, Brenner aus
Der Ölfilter setzt sich immer öfter zu, die Heizung geht auf Störung, der Ölstand passt nicht zum Verbrauch. Meist sitzt der Grund unten im Tank.
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Rost im Prüfbericht
Der Sachverständige hat Rost, Bläschen oder Narben an der Innenwand notiert. Im Bericht steht der Befund, nicht die Lösung.
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Die Innenhülle wird fällig
Eine alte Innenhülle löst sich, der Leckanzeiger schlägt an, oder ein einwandiger Stahltank soll eine zweite Haut bekommen, ohne dass er ausgebaut wird.
Wie viel unten im Tank liegt, sieht man erst bei offenem Domdeckel. Fotos helfen beim Schätzen.
Zwei Wege
Reinigen oder sanieren
Beides passiert in einem Tank, der an seinem Platz stehen bleibt, und beides darf nur ein Fachbetrieb nach § 62 AwSV ausführen. Der Unterschied ist, ob der Tank hinterher nur sauber ist oder eine neue Innenseite hat.
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Der Tank bleibt, wie er ist
Innen reinigen
Restöl abpumpen, Schlamm und Wasser heraus, Wände waschen, lüften und freimessen, den Tank von innen ansehen, gefiltertes Öl zurück und die Heizung wieder anfahren.
- Meist ein Termin, meist ein Arbeitstag
- Geruch und Filterprobleme gehen mit dem Schlamm weg
- Der Betrieb sieht dabei, wie die Innenwand aussieht
- Protokoll über die Innenreinigung für Ihre Unterlagen
Der häufigste Fall im Wohnhaus
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Der Tank bekommt eine neue Innenseite
Sanieren
Nach der Reinigung kommt eine Innenhülle aus Kunststoff hinein, oder die Innenwand wird beschichtet. Die Hülle liegt wie eine zweite Haut in der Wand, dazwischen steht Unterdruck, und ein Leckanzeiger überwacht ihn.
- Gedacht für geschweißte Stahltanks und Tanks im Erdreich
- In Kunststoff-Batterietanks meist nicht möglich
- Der Tank gilt danach in der Regel als doppelwandig
- Die Beschichtung ist die kleinere Lösung bei beginnendem Rost
Wenn die Innenwand schon leidet
Der Tank soll gar nicht bleiben?
Wenn Sie den Platz im Keller zurückhaben wollen oder das Haus verkaufen, gehört Ihr Fall in den Bereich Öltank stilllegen und ausbauen. Sind Sie nicht sicher, nehmen Sie diese Seite: wir ordnen die Anfrage richtig zu.
Ablauf im Haus
Was der Betrieb macht
Fünf Schritte, die Reinigung meist an einem Termin. Orange: die Stellen, an denen gearbeitet wird, und der Weg vom Domschacht bis zum Fahrzeug.
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01
Zugang ansehen
Fotos oder ein kurzer Blick in den Heizraum: Domschacht, Durchgang, Treppe, Stellplatz für das Fahrzeug und die Länge des Schlauchs.
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02
Restöl abpumpen
Das Öl geht in einen Behälter am Fahrzeug und wird gefiltert. Was mit Wasser und Schlamm vermischt ist, wird entsorgt.
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03
Schlamm heraus, Wände waschen
Schlamm, Wasser und Ölfilm kommen heraus, die Wände werden gereinigt, der Tank gelüftet und freigemessen. Erst danach darf jemand hineinsehen oder hineingehen.
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04
Von innen ansehen
Im leeren, sauberen Tank sieht man Rost, Narben und alte Beschichtung. Danach steht fest, ob eine Innenhülle oder eine Beschichtung nötig ist.
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05
Öl zurück, Papiere übergeben
Gefiltertes Öl zurück, Anlage anfahren, Protokoll über die Reinigung, bei einer Sanierung zusätzlich die Bescheinigung des Betriebs.
Kosten
Was kostet das
Daran sehen Sie, in welcher Größenordnung Ihr Fall liegt. Gerechnet wird je Behälter, nach Litern und nach Zugang.
Die Zahlen unten sind Orientierungsspannen, die wir im September 2026 aus öffentlichen Preislisten und aus den eigenen Ratgebern deutscher Fachbetriebe zusammengetragen haben. Alle Beträge verstehen sich einschließlich Mehrwertsteuer. Jeder Betrieb kalkuliert selbst und nennt Ihnen den Preis für Ihren Tank: wir setzen keine Preise fest und sind nicht Vertragspartei des Auftrags.
| Häufigster Fall im WohnhausKellertank oder Batterie, normaler Zugang | 550 bis 1.100 € |
|---|---|
| Batterietank, Kunststoffgerechnet wird je Behälter, ein einzelner Behälter am unteren Ende | 650 bis 1.600 € |
| Kellertank bis 20.000 lStahl, liegend, mit Domschacht | 550 bis 1.200 € |
| Tank im Erdreich bis 25.000 lArbeit über den Domschacht, langer Schlauchweg | 700 bis 1.500 € |
| Innenbeschichtung bis 10.000 lbei beginnendem Rost, ohne Hülle | 1.800 bis 4.500 € |
|---|---|
| Innenhüllemit Unterdruck und Leckanzeiger, über 10.000 l am oberen Ende | 2.400 bis 6.000 € |
Nebenposten, die dazukommen können
Was den Preis nach oben zieht
- Tank im Erdreich statt im Keller
- Mehrere Behälter: gerechnet wird je Behälter
- Viel Schlamm und Wasser, die Entsorgung geht nach Menge
- Viel Restöl: Absaugen und Zwischenlagern werden gestaffelt
- Langer Schlauchweg, Treppen, enge Durchgänge
- Kein Strom und kein Wasser am Tank, Wasserschutzgebiet, Papiere vom Sachverständigen
Was den Preis senkt
- Fotos und Maße in der Anfrage: viele Betriebe nennen dann einen Festpreis
- Tank fast leer und wenig Schlamm
- Kurzer Weg vom Fahrzeug zum Domschacht
- Reinigung beim Nachbarn am selben Tag
- Flexibler Termin außerhalb der Heizsaison
Vorbereiten
Was wir von Ihnen brauchen
Nichts muss genau sein, Schätzwerte reichen. Was Sie nicht wissen, schreiben Sie einfach so hinein.
Der Tank
- Wo er steht: Keller, Nebenraum, im Erdreich, im Freien
- Woraus er ist: Stahl geschweißt, Kunststoff einzeln, Batterie aus mehreren Behältern
- Wie viele Behälter und wie viel Liter zusammen, geschätzt reicht
- Ob schon eine Innenhülle, eine Beschichtung oder ein Leckanzeiger vorhanden ist
Was Sie beobachten
- Geruch, Filterprobleme, Störungen am Brenner
- Rost, Bläschen oder Narben, falls Sie schon hineingesehen haben
- Ungefähr wie viel Öl jetzt drin ist und was damit passieren soll
- Der letzte Prüfbericht des Sachverständigen, falls einer vorliegt
Auf dem Weg dorthin
- Breite von Tür und Treppe, Stufen, die engste Stelle
- Wie weit es vom Tank bis zum Stellplatz des Fahrzeugs ist, in Metern
- Ob am Tank Strom und Wasser vorhanden sind
- Wann Sie jemanden ins Haus lassen können
Diese Fotos helfen dem Betrieb am meisten
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Der TankDer ganze Tank auf einem Bild, möglichst von der Seite. -
Deckel und ArmaturenDer geschlossene Domdeckel mit den Anschlüssen darauf. Öffnen müssen Sie nichts. -
Der Weg dorthinTür, Treppe und Gang, damit Schlauchlänge und Zugang einschätzbar sind. -
Filter und LeitungenÖlfilter, Leitungen, Leckanzeiger und der Boden um den Tank.
Fotos vom Handy genügen. Öffnen, umfüllen oder saubermachen müssen Sie vorher nichts, das ist Teil der Arbeit. Wir sehen uns Ihre Anfrage an, suchen den passenden Fachbetrieb für Sie und melden uns.
Fachbetriebspflicht
Warum das nicht
jeder machen darf
Die Innenreinigung eines Öltanks und jede Arbeit an seiner Innenseite gehören zu den Arbeiten, für die die Verordnung einen zertifizierten Fachbetrieb verlangt. Nicht weil Waschen schwierig wäre, sondern weil ein offener Tank voller Öldampf steht und der Schlamm daraus Abfall ist.
Errichtung, Innenreinigung, Instandsetzung und Stilllegung bestimmter Anlagen dürfen nur von Fachbetrieben nach § 62 AwSV ausgeführt werden. Verantwortlich für die Auswahl ist der Betreiber.
Die Angaben geben den Inhalt der Vorschriften wieder. Sie sind keine Rechtsberatung und keine rechtliche Bewertung Ihrer Anlage.
- Die Bescheinigung liegt uns vor, bevor ein Betrieb die erste Anfrage bekommt
- Im Nachweis steht die Innenreinigung als eigene Zeile, darauf achten wir
- Läuft der Nachweis ab, bekommt der Betrieb keine Anfragen mehr
Was danach in Ihre Unterlagen gehörtNach der Arbeit
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Protokoll der InnenreinigungImmerWelcher Tank gereinigt und freigemessen Datum
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EntsorgungsnachweisImmerÖlschlamm Wasser und Reste
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Befund der InnenbesichtigungNach der ReinigungZustand der Innenwand Empfehlung des Betriebs
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Bescheinigung des BetriebsBei SanierungInnenhülle oder Beschichtung verwendetes System Leckanzeiger geprüft
§ 62 AwSV · Was ein Fachbetrieb ist
Ein Betrieb mit den nötigen Geräten und mit sachkundigem Personal, der einen Überwachungsvertrag hat und von einer Technischen Überwachungsorganisation oder einer Güte- und Überwachungsgemeinschaft überwacht wird. Diese Stelle stellt die Bescheinigung aus, und in ihr stehen die Arbeiten, die der Betrieb ausführen darf.
Eine regelmäßige Reinigung schreibt die Verordnung nicht allgemein vor: Pflicht ist die Innenreinigung bei der Stilllegung, sonst entscheiden Sie. Ob bei Ihnen mehr verlangt wird, etwa wegen der Größe des Tanks oder wegen der Lage in einem Wasserschutzgebiet, sagt Ihnen die zuständige Behörde oder der Sachverständige. Keine Rechtsberatung.
Fotos
So sieht das in echt aus
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Haus und Hausverwaltung
Reinigung im Kellerheizraum -
Haus und Kleinbetrieb
Innenhülle wird eingelegt
Fragen von Hausbesitzern
Bevor Sie anfragen
Die Fragen, die uns in diesem Bereich am häufigsten gestellt werden. Kurz und ohne Kleingedrucktes.
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Muss ich meinen Öltank überhaupt reinigen lassen?
Regelmäßig vorgeschrieben ist es nicht. Pflicht ist die Innenreinigung bei der Stilllegung, sonst entscheiden Sie. In der Praxis lassen viele den Tank alle fünf bis zehn Jahre reinigen, und meistens gibt es einen Anlass. Was in Ihrem Fall gilt, sagt die Behörde.
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Was kostet das?
Den Preis nennt Ihnen der Betrieb. Er hängt an Größe und Art des Tanks, an der Menge Restöl und Schlamm und daran, wie weit der Schlauch vom Fahrzeug bis zum Tank reicht. Die Anfrage über das Portal ist kostenlos, eine Provision auf Ihren Auftrag gibt es nicht.
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Was passiert mit meinem Heizöl?
Es bleibt Ihr Öl. Es wird abgepumpt, zwischengelagert, gefiltert und danach zurückgegeben. Nur was mit Wasser und Schlamm vermischt ist, wird als Abfall entsorgt.
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Ist die Heizung währenddessen aus?
In der Regel einen Arbeitstag. Bei einem normalen Kellertank ist die Reinigung ein Termin. Deshalb machen viele sie im Sommer oder in einer milden Woche. Wenn es kalt ist, schreiben Sie es dazu, das planen die Betriebe ein.
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Reicht Reinigen, oder brauche ich eine Innenhülle?
Das sieht man erst im leeren Tank. Ist die Wand in Ordnung, bleibt es bei der Reinigung. Zeigt sie Rost und Narben, kommen Innenhülle oder Beschichtung in Frage. Das sagt der Betrieb nach der Innenbesichtigung, nicht vorher am Telefon.
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Geht eine Innenhülle in jeden Tank?
Nein. Sie ist für geschweißte Stahltanks und für Tanks im Erdreich gedacht. In Kunststoff-Batterietanks ist sie meist nicht möglich: dort bleibt die Reinigung, und ein schadhafter Behälter wird getauscht.
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Kann das mein Heizungsbauer machen?
Nur wenn er den Nachweis als Fachbetrieb nach § 62 AwSV hat und die Innenreinigung darin aufgeführt ist. Manche haben ihn, viele nicht. Lassen Sie sich die Bescheinigung zeigen. Im Portal sind nur Betriebe, deren Bescheinigung wir geprüft haben.
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Ich habe keinen Wohnhaustank, sondern einen im Betrieb.
Das ist der gleiche Bereich. Werkstatt, Gärtnerei, Bäckerei, Mehrfamilienhaus: solange der Tank stehen bleibt und innen gereinigt oder saniert wird, gehört Ihre Anfrage hierher. Schreiben Sie dazu, ob der Betrieb weiterlaufen muss.
Anfrage
Tank melden
Kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine Bestätigung per E-Mail, wir suchen den passenden Fachbetrieb und melden uns bei Ihnen.
Was nach dem Absenden passiert
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Bestätigung per E-MailMit einer Zusammenfassung Ihrer Angaben und der Nummer Ihrer Anfrage.
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Wir sehen uns Ihre Anfrage an und suchen den passenden FachbetriebEinen Betrieb mit gültigem Nachweis für Arbeiten im Tank, und melden uns bei Ihnen.
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Sie entscheiden über den AuftragAngebot, Termin und Preis vereinbaren Sie direkt mit dem Betrieb.
Unsere Zusagen
- Nur Fachbetriebe nach § 62 AwSV, Bescheinigung geprüft
- Kostenlos und unverbindlich, kein Konto, keine Registrierung
- Ihre Kontaktdaten gehen nur an einen Betrieb
- Sie entscheiden selbst über den Auftrag
Worauf Sie sich verlassen können
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Nachweis nach § 62
Jeder Betrieb legt seine Bescheinigung nach § 62 AwSV vor, und wir sehen nach, ob die Innenreinigung darin aufgeführt ist.
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Papiere für Ihre Unterlagen
Protokoll der Innenreinigung, Entsorgungsnachweis und, bei einer Sanierung, die Bescheinigung des Betriebs.
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Daten in der EU
Verarbeitung nach DSGVO auf Servern in der EU. Ihre Kontaktdaten sieht nur der Betrieb, der Ihre Anfrage bekommt.
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Kein Anrufkarussell
Ihre Nummer geht an einen Betrieb, nicht an eine Liste. Keine Werbeanrufe, kein Weiterverkauf.